Sie träumen vom eigenen Haus auf dem Land und fragen sich, ob Sie sich dieses Haus auch leisten können? Nun, grundsätzlich hängt das von Ihren Einkünften und Rücklagen ab, die wir nicht kennen. Es gibt aber Möglichkeiten mit nicht allzu vollem Geldbeutel die Vorzüge des eigenen Hauses auf dem Lande in die Tat umzusetzen. Es muss ja nicht gleich das reetgedeckte Fachwerkhaus am See sein. Weiterlesen »

Nasse Wände können den Wert eines Hauses vernichten. Lassen Sie nicht zu, dass Wasser Werte vernichtet, weil es sich Wege in Ihre Immobilie sucht.

Unzureichender Schutz vor Wasser hat häufig kleine Ursachen, deren Wirkung sich nach 30 oder 50 Jahren verheerend bemerkbar macht. Fehlende Horizontalsperren sind häufig der Grund. Heute sind sie wieder üblich, sie waren es aber lange Zeit nicht. Dann sucht sich das Wasser seinen Weg in die Wände, bis sie gesättigt und regelrecht nass sind. Weiterlesen »

Sie träumen vom eigenen Häuschen oder gerne auch vom Haus auf dem Lande? Wir Menschen sind merkwürdig. Wir sehnen uns immer nach dem, was wir gerade nicht haben. Das wäre nicht schlimm, aber dabei übersehen wir gelegentlich, was wir im Augenblick alles haben, was uns lieb und teuer ist. Das Leben auf dem Lande im eigenen Haus ist so ein verklärtes und wunderschönes Bild. Je schöner so ein Bild desto stärker ist seine Strahlkraft, die das Jetzt und den Alltag überstrahlt und so die eine oder andere Schattenseite nicht so schattig erscheinen lässt. Überlegen Sie also gut, ob das Häuschen auf dem Lande wirklich mit Ihrer Art zu Leben im Einklang steht. Weiterlesen »

Wenn wir schreiben, dass die empfohlene Luftfeuchte in Wohnräumen bei 50 Prozent liegt, möchten wir gleich eine Einschränkung in Sachen Luftfeuchte mit auf den Weg geben. Entscheidend bei der Frage nach der empfohlenen Luftfeuchte ist immer, wen Sie fragen.

Interessiert Sie die eigene Gesundheit? Oder fragen Sie nach der empfohlenen Luftfeuchte in Wohnräumen, weil diese Wohnräume, beziehungsweise die Wände, feucht und damit problematisch sind?

Die Entscheidung, wie feucht die Luft in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung sein sollte, ist genauer gesagt eine Gratwanderung. Im Sommer spielt diese Frage bei gut durchlüfteten Räumen eine untergeordnete Rolle. Das liegt an der höheren Außentemperatur. Diese kann die verbrauchte Luft und die Feuchtigkeit, die in den Wohnräumen entsteht, nach draußen transportieren, ohne dass sie den Wohnraum selbst zu sehr auskühlt. Weiterlesen »

Sie beobachten Schimmelbildung in Ihren Wohnräumen, obwohl Sie sich so auf die neuen Fenster gefreut hatten? Weil Sie nicht alleine dastehen und wir immer wieder nach den Zusammenhängen gefragt werden, erklären wir an dieser Stelle den Zusammenhang von Schimmelbildung nach dem Fenstertausch.

Grundsätzlich ist der Austausch alter Fenster gegen neue moderne Scheiben mit einer modernen energiesparenden Rahmenkonstruktion ohne Kältebrücken aus mehreren Gründen sinnvoll. Weiterlesen »

Sie kämpfen mit feuchten Wänden und wir schreiben vom Morgentau. Geht’s noch romantischer? Nun, den Morgentau haben wir gewählt, um Ihnen eine häufige Ursache für feuchte Wände zu erläutern.

Um es gleich vorweg zu sagen: Feuchte Wände können viele Ursachen haben. Was der Grund ist, dass wir – wenn wir gerufen werden – unseren ersten Besuch für Sie immer kostenfrei halten. Er dient uns zur Analyse. Wir finden die Ursachen für Ihre feuchten Wände und Sie wissen danach, was wir tun können, um Ihre feuchten Wände dauerhaft zu beseitigen. Weiterlesen »

Das richtige Raumklima, werden Sie vielleicht sagen, hängt von Ihrem ganz eigenen Gefühl ab. Sie entscheiden also selbst, ob es bei Ihnen im Haus zu warm, zu kalt oder zu feucht beziehungsweise zu trocken ist. Dem stimmen wir zu. Jedenfalls dann, wenn sich Ihr Wohlfühlklima nicht negativ auf die Gesundheit Ihrer Mitbewohner oder der eignen Familie auswirkt. Außerdem sollte sich dieses Wohlfühlraumklima nicht schlecht auf die Substanz Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung auswirken. Weiterlesen »

Die kapillar brechende Zone oder Schicht als Mittel gegen feuchtes Mauerwerk. Immer wieder fragen uns Kunden, ob Ihre Beobachtung denn richtig sein kann? Sie äußern den Verdacht, dass sich im Mauerwerk Ihres Hauses Wasser ansammelt, Ihnen erschließt sich aber die Herkunft des Wassers nicht. Wenn unsere Mitarbeiter vor Ort den Weg des Wassers finden, wird auch die Bedeutung einer so genannten kapillar brechenden Zone bzw. kapillar brechenden Schicht, also einer Horizontalsperre  deutlich. Weiterlesen »

Sie fragen sich, warum der Klimaschutz in den Städten entschieden wird? Und was wir von der IMMO-SAN mit dem Klimaschutz zu tun haben? In Fachzeitschriften und auf Kongressen wird seit Jahren darüber diskutiert, wie der Klimaschutz am effektivsten vorangetrieben werden kann. Den wirkungsvollsten Hebel für einen effektiven Klimaschutz sehen die Experten inzwischen in den Städten. Sie, also die Städte, verbrauchen 80 Prozent der Ressourcen, obwohl sie lediglich drei Prozent der Erdoberfläche bedecken. Weiterlesen »

Sie interessieren sich für die nachträgliche Horizontalsperre im Säge- oder Injektionsverfahren? Das bedeutet, dass Sie einen nassen Keller haben. Und jetzt dazu entschlossen sind, dieses Übel bei der Wurzel zu packen. Gut so! Welche Form der Kellertrocknung für Ihr Haus die richtige ist, kann ein Fachmann nur vor Ort, also direkt in Ihrem Keller, entscheiden.

Weil wir vor jeder Bauwerkstrockenlegung, egal ob im Säge- oder im Injektionsverfahren, den nassen Keller oder die feuchte Wand direkt und selbst in Augenschein nehmen, können Sie sich hinterher auf unser Arbeitsergebnis verlassen. Weiterlesen »

Steigende Hauspreise machen dem umgangssprachlichen Betongold alle Ehre.

Wir haben es seit Monaten gesagt: Die Hauspreise steigen kräftig und lassen den Wert von Immobilien im guten Zustand und der richtigen Lage ebenfalls deutlich in die Höhe steigen.

Die aktuellen Zahlen der Bundesbank bestätigen diesen Trend, auf den wir seit geraumer Zeit hinweisen. Die Preise für Wohnimmobilien sind demnach um 5,5 Prozent gestiegen. Nach einer langen Phase der Stagnation, in der sich relativ wenig auf dem deutschen Häusermarkt bewegte, legte der Preis für Häuser in Deutschland erheblich zu. Weiterlesen »

Wasserschäden am Haus zu entdecken ist der erste Schritt, der nicht immer leicht ist. Und diese Wasserschäden dann dauerhaft zu bekämpfen ist der zweite Schritt, bei dem wir Ihnen gerne helfen.

Im Film ist der Wasserschaden für manchen Lacher gut. In zahlreichen Komödien sorgen Wasserschäden für heiteres Gelächter unter den Zuschauern. Wenn dem Hausbesitzer beim Öffnen der Tür gewaltige Wasserströme entgegen schießen oder der trottelige Handwerker bei der Kellerbesichtigung bereits in knöcheltiefe Wasserlachen tritt, lehnen wir uns gemütlich zurück und hoffen im Stillen, dass uns solche abstrusen Geschichten im wahren Leben erspart bleiben. Weiterlesen »

Hygrometer oder Feuchtigkeitsmessgeräte schaffen Sicherheit, wenn es um die Frage der Feuchtigkeit in der Raumluft geht. Sie kennen den Sketch von Loriot, in dem sich ein Paar um das perfekte Frühstücksei streitet. Letztendlich scheint es egal, ob die Zeit für das Ei gemessen oder gefühlt wurde, Hauptsache es entspricht der Erwartung. Bei der Feuchtigkeit im Raum kann man sich da schon eher täuschen. Wir empfehlen also die exakte Messung. Der Widerstand sich ein gutes Hygrometer, also ein Feuchtigkeitsmessgerät, zuzulegen ist nicht allzu hoch. Schon für 10 bis 25 Euro gibt es Geräte, die durchaus akzeptable Ergebnisse liefern. Weiterlesen »

Das isophobierende Sperrsystem bestehet als Wort aus: isolierend und hydrophobierend. Damit klingt es als Begriff mindestens doppelt so kompliziert, wie es in der Realität wirkt. Isophobierende Sperrsysteme arbeiten nach dem Prinzip Ihrer Regenjacke. Jedenfalls dann, wenn Sie ein modernes Exemplar mit Wetter- bzw. Klimamembran Ihr Eigen nennen.

Wenn Sie also mit der Funkion Ihrer Regenjacke zufrieden sind, dann werden Sie es gewiss mit unserem Verfahren auch sein. Weiterlesen »

Mauerwerksfeuchte und Spritzwasser können eine echte Bedrohung für den Wert Ihres Hauses darstellen. Ein Haus mit ungünstiger Hanglage oder an einer häufig befahrenen Straße kann diesem Problem ausgeliefert sein.

Aktuelle Witterungsbedingungen, viel Regen, in einigen Regionen abschmelzender Schnee, können das Problem verschärfen. Bei Regen, Schnee und Tauwetter verursachen Autos und LKW wahre Fontänen von Schmutzwasser. Dieses spritzt an die Hauswände und sucht sich einen Weg in das Innere des Mauerwerks. Schäden durch Mauerwerksfeuchte sind hierbei vorprogrammiert und nur eine fachgerechte Prävention kann Schimmelbildung und Mauerwerkszerfall unterbinden. Weiterlesen »

Sachwerte sind in Krisenzeiten in aller Munde. Warum? Sachwerte erleben auch jetzt wieder einen Preisanstieg. Das Gleiche gilt für das Eigenheim. Häuser und Immobilien allgemein werden zurzeit in Deutschland erheblich teurer. Gründe dafür gibt es viele. Für die Sachwerte im Allgemeinen gilt, das sie einen realen Gegenwert zum investierten Kapital bieten. Weiterlesen »

Wie Sie in Ihren eigenen vier Wänden gesund leben? Wir verraten es Ihnen gern. In der Zeit, in der viele Menschen mit Erkältungen kämpfen, können Sie Ihrer Gesundheit einen besonderen Dienst erweisen, indem Sie einige praktische Handgriffe beachten. Halten Sie Ihr Haus trocken und sauber, verabschiedet sich auch Ihre Erkältung schneller. Wir wissen  selbst, dass sich kein Mensch, der mit andern Kunden, Freunden oder der Familie in Kontakt steht, wirklich vor einer Erkältung schützen kann. Wir wissen aber, dass es Mittel gibt, die im eigenen Haus dazu beitragen, dass Sie schneller gesund werden und nicht jede Erkältungswelle mit aller Kraft mitnehmen. Weiterlesen »

Auf den ersten Blick haben Hygiene und Trockenheit nicht direkt miteinander zu tun. Schließlich brauchen Sie schon zum Händewaschen das genaue Gegenteil von Trockenheit, nämlich Wasser.

Die Grippewelle rollt wie jedes Jahr durchs Land und bei feucht, kaltem Wetter leiden wieder viele Menschen an Erkältungen. Schnupfen, Husten und Heiserkeit gehören genauso dazu wie Kopfschmerzen und allgemeines Unwohlsein. Wer die Erkältung überstanden hat, tut gut daran, einige Hygieneregeln im eigenen Haus zu beachten. Achten Sie auf Sauberkeit und sorgen Sie dafür, dass Ihr Haus trocken ist. In feuchten Räumen können sich Bakterien und Krankheitserreger schneller ausbreiten als in trockenen. Weiterlesen »

Die Zinsen für Immobilien und Sanierungen bewegen sich auf einem Niveau, dass ein klares Rekordtief darstellt. Heute liegt der Zins für einen Bau- oder Sanierungskredit bei einer Beleihung von 60 Prozent des Kaufpreises bei rund drei Prozent. Das ist ein absolutes Rekordtief. Noch vor zehn Jahren mussten Häuslebauer oder Sanierungswillige etwa das Doppelte, also rund sechs Prozent, an Zinsen für Ihre Immobilienfinanzierung einplanen.

Heute bekommen Sie für eine energetische Sanierung – also für Maßnahmen, die zum Energiesparen beitragen – extrem günstiges Geld. Die KfW, die Kreditanstalt für Wiederaufbau, erteilt hierzu üblicherweise in Zusammenarbeit mit Ihrer Hausbank Kredite für rund ein Prozent Zinsen. Weiterlesen »

Bei der Sanierung von alten Häusern scheint es, anders als bei den Förderprogrammen, mitunter nicht sehr umweltfreundlich zuzugehen.

Wenn Sie Ihre Wände trockenlegen möchten, vergessen Sie nicht, dass es sich um Wohnraum oder Arbeitsplätze handelt. Die meisten Häuser dienen schließlich Familien, die Ihre Kinder großziehen oder sie dienen als Arbeitsplatz. Im zweiten Fall verbringen Menschen dort üblicherweise acht Stunden am Tag und mehr. Umweltfreundlichkeit bedeutet also in diesen Fällen, die Menschen in ihrem Lebens- und Arbeitsumfeld ganz unmittelbar zu schützen. Weiterlesen »